Começar a construir seu patrimônio, ter mais independência… Essas são só algumas das razões que fazem com que alguém compre o primeiro imóvel. Apesar de ser um passo importante, muita gente o faz sem o planejamento e o conhecimento necessários, abrindo margem para que se erre na escolha.

Por isso, a Telesil preparou esse post com 5 dicas para comprar o primeiro imóvel. Saiba o que é necessário para fazer um investimento seguro e acertado! Continue a leitura até o final e confira!

1. Estude o processo

Em primeiro lugar, se você nunca comprou um imóvel e nem sabe direito como funciona o processo, comece a estudar. Pesquise sobre toda a parte burocrática para não ser surpreendido ao fechar negócio e entenda quais são os gastos que você terá ao assinar o contrato.

Você pode, por exemplo, conversar com amigos e familiares que já realizaram a compra de uma casa ou apartamento. Além disso, você também pode pesquisar em sites confiáveis na internet. O blog da Telesil é uma excelente opção: está repleto de informações.

2. Defina as características ideais para você

Outro passo importante é definir quais são as características ideais do imóvel que você quer adquirir. Quantidade de quartos, tipos de áreas de lazer, localização, casa ou apartamento… Afinal, o mercado imobiliário está repleto de opções, das mais variadas. Assim, ter certeza do que você não abre mão vai facilitar e muito na hora da escolha certeira, evitando arrependimentos, desconfortos ou gastos com reformas.

3. Prepare-se financeiramente

Comprar o primeiro imóvel é um investimento que, como qualquer outro, exige gastos. Independente do modelo de pagamento que você for adotar, você precisa se preparar financeiramente para essa aquisição.

Além da entrada e das parcelas do imóvel em si (caso escolha um financiamento), você terá que pagar taxas como a de escritura, registro e ITBI. 

Desse modo, coloque no papel o quanto você ganha e o quanto você gasta por mês, para ter segurança sobre o quanto pode pagar pelo imóvel desejado. Se possível, faça uma reserva para gastos posteriores, como a mobília e a mudança.

Procure também por empresas que oferecem facilidades de pagamento na hora de comprar seu imóvel. A Telesil, por exemplo, oferece a possibilidade de parcelar a entrada em até 48 prestações.

4. Escolha uma construtora de confiança

O primeiro imóvel precisa ser um investimento seguro, até pela pouca experiência e por ser um pontapé na formação do patrimônio particular, como já citamos no post. Por isso, é indispensável fechar negócio com uma construtora de confiança, que garanta a entrega do imóvel adquirido da forma assegurada em contrato.

Então, pesquise o mercado, estude o histórico das empresas e saiba quais delas têm experiência ou não na construção e entrega de unidades residenciais de qualidade.

A Telesil, por exemplo, está no mercado da construção civil há 26 anos e possui mais de 17 mil unidades entregues em Alagoas, sendo uma das principais construtoras do Minha Casa, Minha Vida no Nordeste.

5. Leia e releia o contrato

Por fim, é importante dar a devida atenção ao contrato de aquisição. Apesar de ser um documento longo, com uma linguagem um pouco mais complicada, você deve ler todo o conteúdo e procurar ajuda de alguém de confiança caso não entenda alguma informação.

Assim, você eliminará dúvidas, inseguranças e evitará problemas e desentendimentos no futuro.

Essas foram as 5 dicas para comprar o primeiro imóvel que a Telesil separou para você. Que tal fazer sua primeira aquisição com uma construtora que tem história no mercado alagoano? Confira agora nossos lançamentos e encontre o imóvel dos seus sonhos.